1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
財形第3御殿山マンション
東京都品川区北品川四丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 52.38㎡の場合
相場
4,206万円
80.3万円/㎡
2,210
3,541
4,871
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,871万円
67.6万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
財形第3御殿山マンション
3,880万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 74.1万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 財形第3御殿山マンション 品川区北品川四丁目 | 大崎駅10分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/09 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.26㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,500万円 | 79.8万円 | 43.88㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,250万円 | 87.2万円 | 60.21㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/20 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルミネ目黒不動 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 88.3万円 | 45.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,260万円 | 85.6万円 | 49.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/18 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,500万円 | 80.5万円 | 55.9㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造