1972〜1982年築, 専有面積42.38㎡〜62.38㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+10.7%
品川区
85.8万円/㎡
前年比+7.1%
財形第3御殿山マンション
東京都品川区北品川四丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 52.38㎡の場合
相場
4,206万円
80.3万円/㎡
2,210
3,541
4,871
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,871万円
67.6万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
財形第3御殿山マンション
3,880万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 74.1万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,690万円 | 79.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 77.2万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 77.2万円 | 1階 | 58㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 80.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/15 | 4,190万円 | 70.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/17 | 4,390万円 | 73.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/24 | 4,490万円 | 75.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 財形第3御殿山マンション 品川区北品川四丁目 | 大崎駅10分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,590万円 | 58.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/30 | メゾーネ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 6,000万円 | 99.7万円 | 60.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/31 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 4,700万円 | 100.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/04/14 | コーヅ大崎ハイツ 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 4,999万円 | 107.8万円 | 46.39㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション北品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅6分 | 4,180万円 | 68.9万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/03/23 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,280万円 | 74.6万円 | 43.99㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2021/09/13 | ラグーネ品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 2,580万円 | 57.8万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/10 | 品川芙蓉ハイツ 品川区北品川一丁目 | 北品川駅4分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャトー北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 4,980万円 | 84.4万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、品川区では7.1%上昇しています。
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JR山手線 / 大崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造